Rumah untuk tumbuh, dekat tol, jauh dari bising.
Tiga tipe rumah satu dan dua lantai di kawasan 4,2 hektare dengan 31% ruang hijau. SHM per kavling, KPR konvensional dan syariah.
- Harga mulai
- Rp 614,5 jt
- Kavling tersedia
- 33 / 72
- Serah terima
- Mei 2027
- Legalitas
- SHM · PBG
Tipe Jati 60/96, fasad kayu dan batu alam Tipe Mahoni 82/120, rumah sudut di sisi boulevard Pintu masuk dengan pagar kayu dan taman kering
6 menit ke gerbang tol
Akses langsung dari Jl. Raya Cileungsir, tidak lewat jalan kampung.
SHM per kavling
Sertifikat induk sudah dipecah. AJB dan balik nama di notaris rekanan.
31% ruang terbuka hijau
Taman di depan setiap blok, jogging track, dan kolam retensi.
Satu gerbang, 24 jam
Akses kartu untuk penghuni, satpam berjaga, CCTV di setiap jalan.
Promo akhir tahun
Gratis biaya KPR, AJB, dan BPHTB untuk akad sebelum 31 Desember.
00
Hari
00
Jam
00
Menit
00
Detik
Tiga tipe, satu bahasa desain.
Fasad kayu dan batu alam, plafon tinggi, dan bukaan lebar untuk sirkulasi udara. Pilih tipe untuk melihat denah dan spesifikasinya.
Tipe Kenari 45/84
Satu lantai untuk keluarga muda. Dua kamar, dapur di belakang, sisa lahan untuk taman.
- 84 m²
- Tanah
- 45 m²
- Bangunan
- 2
- Kamar
- 1
- Kamar mandi
- 1
- Carport
- 1.300 VA
- Listrik
Harga mulai
Rp 614.500.000
Tipe Jati 60/96
Dua lantai dengan tiga kamar. Ruang bersama di bawah, kamar tidur di atas.
- 96 m²
- Tanah
- 60 m²
- Bangunan
- 3
- Kamar
- 2
- Kamar mandi
- 1
- Carport
- 2.200 VA
- Listrik
Harga mulai
Rp 847.300.000
Tipe Mahoni 82/120
Rumah sudut (hook) dua lantai. Muka lebar delapan meter, kamar di bawah untuk orang tua.
- 120 m²
- Tanah
- 82 m²
- Bangunan
- 4
- Kamar
- 3
- Kamar mandi
- 2
- Carport
- 3.500 VA
- Listrik
Harga mulai
Rp 1.184.600.000
Pilih kavling langsung dari siteplan.
Klik petak untuk melihat luas tanah, arah hadap, dan harga. Status diperbarui oleh tim pemasaran setiap hari.
Hitung cicilan sebelum datang ke kantor.
Geser uang muka dan jangka waktu. Angsuran masa fix dan perkiraan setelahnya langsung terlihat, begitu juga dana awal yang perlu disiapkan.
Rp 127.095.000
180 kali angsuran
Rp 6.373.162
Setelah 3 tahun, perkiraan Rp 7.685.574/bulan.
- Plafon pinjaman
- Rp 720.205.000
- Uang muka
- Rp 127.095.000
- Perkiraan biaya KPR
- Rp 28.808.200
- Dana awal yang disiapkan
- Rp 155.903.200
- Total angsuran sampai lunas
- Rp 1,34 M
Penghasilan bulanan yang disarankan minimal Rp 22.000.000 (angsuran maksimal 35% penghasilan).
Simulasi ini perkiraan. Bunga, margin, dan biaya mengikuti ketentuan bank saat akad.
Yang Anda dapat di luar pagar rumah.
Fasilitas dibangun bersamaan dengan Blok A dan B, bukan dijanjikan setelah semua unit terjual.
- Masjid Al-Kautsar Daya tampung 240 jamaah
- Taman bermain anak Lantai karet, dekat masjid
- Jogging track 640 m Mengelilingi kawasan
- Kolam retensi Penampung air hujan
- CCTV 38 titik Terpantau dari pos
- Jaringan fiber Siap pasang internet
- Kabel listrik bawah tanah Tanpa tiang di jalan
- Parkir tamu 18 slot di dekat gerbang
Interior yang bisa Anda kunjungi hari ini
Enam menit ke tol, lima menit ke sekolah.
- SDN Cileungsir 2 & SMPN 4 5 menit 1,9 km
- Gerbang Tol Tanjungraya 6 menit 3,4 km
- Pasar Tanjungraya 7 menit 2,7 km
- RSUD Sukamekar 9 menit 4,1 km
- Stasiun Sukamekar 12 menit 5,8 km
- Pusat belanja Sukamekar 14 menit 7,3 km
Lihat sendiri seberapa jauh pembangunannya.
Catatan lapangan diperbarui setiap bulan oleh tim teknik. Anda juga bisa melihatnya langsung saat survei.
-
Blok A 82% · target Mei 2027
-
Blok B 76% · target Mei 2027
-
Blok C 41% · target Agustus 2027
-
Blok D 37% · target Agustus 2027
-
Blok E–F 12% · target Desember 2027
-
Blok G–H 0% · target Maret 2028
-
Masjid & taman 64% · target Februari 2027
-
Rangka atap Blok A dan B terpasang
Pemasangan genteng dimulai pekan depan. Unit contoh Tipe Jati sudah bisa dikunjungi.
-
Boulevard dan saluran utama selesai dicor
Lebar jalan utama 9 m, saluran tertutup di kedua sisi.
-
Peletakan batu pertama
Pembangunan dimulai dari Blok A, masjid, dan gerbang utama.
Surat-suratnya bisa dicek.
-
Sertifikat Hak Milik
SHM induk No. 01284 sudah dipecah per kavling.
-
Persetujuan Bangunan Gedung
PBG No. 640/0418/DPMPTSP/2026.
-
Pengesahan siteplan
No. 653/221/DPUPR/2025, termasuk prasarana dan utilitas.
-
Bank rekanan KPR
Bank BUMN, bank swasta nasional, bank syariah, dan bank daerah.
Lima langkah sampai serah terima kunci.
-
1
Survei lokasi
Lihat unit contoh dan pilih kavling bersama konsultan.
-
2
Booking fee
Rp 5 juta untuk mengunci kavling selama 14 hari. Dikembalikan jika KPR ditolak.
-
3
Uang muka
Bisa dicicil sampai 6 kali tanpa bunga ke pengembang.
-
4
Akad KPR
Berkas disiapkan konsultan KPR, akad di bank pilihan Anda.
-
5
Serah terima
Kunci, SHM atas nama Anda, dan garansi struktur 12 bulan.
Yang paling sering ditanyakan.
Belum terjawab? Tanyakan langsung ke konsultan kami lewat WhatsApp.
Apakah harga sudah termasuk pajak dan biaya surat?
Harga sudah termasuk PPN dan biaya pecah sertifikat. Biaya KPR, AJB, dan BPHTB ditanggung pembeli, kecuali selama promo berjalan.
Berapa uang muka minimal?
Mulai 10% dari harga rumah untuk KPR konvensional dan syariah. Uang muka bisa dicicil sampai 6 kali langsung ke pengembang.
Apakah bisa membeli dengan KPR syariah?
Bisa. Akad murabahah dengan angsuran tetap sampai lunas. Konsultan KPR kami membantu memilih bank syariah rekanan.
Kapan rumah diserahterimakan?
Blok A dan B dijadwalkan Mei 2027. Jadwal blok lain ada di bagian progres pembangunan dan diperbarui setiap bulan.
Bolehkah merenovasi atau menambah bangunan?
Boleh setelah serah terima, mengikuti panduan fasad kawasan agar tampilan cluster tetap seragam. Penambahan lantai tiga tidak diizinkan.
Berapa iuran pengelolaan lingkungan?
Rp 185.000 per bulan, sudah termasuk keamanan, kebersihan, sampah, dan perawatan taman. Iuran mulai dibayar setelah serah terima.
Apakah booking fee bisa dikembalikan?
Booking fee dikembalikan penuh jika pengajuan KPR ditolak bank. Pembatalan karena alasan lain dikenakan potongan sesuai PPJB.
Datang, lihat unit contoh, pilih kavling.
Konsultan menemani keliling kawasan sekitar 45 menit. Survei gratis dan tidak mengikat.
Kantor pemasaran di gerbang utama Bale Kenari
Setiap hari, 09.00 – 17.00 WIB